3페이지 내용 : 속도감 있게 진행되는 3기 재건축 2기 재건축 사업의 노하우로 3기 재건축 사업은 속도감 있게 진행되는 중이다. 22 년 3월 4단지를 시작으로 착공에 들어갈 예정이며 27년 8월 89단지 준공을 마지 막으로 3기 재건축은 마무리 될 계획이다. 3기 재건축은 2024년 12월부터 2025년 3월까지 7,852세대가 입주할 예정으로 당 초보다 1,935세대가 늘어난 규모이다. 3기 재건축 사업에는 주암동 장군마을의 재개발도 포함되어 있다. 낙후된 단독주 택단지 지역 토지를 효율적으로 활용해 경제활동을 촉진 시키고 도시 정비 효과로 까지 이어져 범죄가 감소할 것이라는 기대를 받고 있다. 또한 3기 재건축 사업은 2기 재건축 사업의 노하우를 활용해 단지별 주민들 사이 에서 일어나는 갈등 및 불편사항에 대한 민원을 효율적으로 해소하고 있다. 이에 더해 법률검토 및 각종 사례 등도 조사하면서 원활한 재건축 정비사업이 이루어지 도록 총력을 다 하는 중이다. 특히 8·9단지 사이에서 발생한 조합설립을 위한 두 개 단지의 문제와 10단지 조합설립에 있어서도 소유자와 동의률 인정 범위에 대한 문제를 대법원 판례 조사 및 국토부 등에 적극적인 건의를 통해 해결하며 조합설 립 인가를 성사시키기도 했다. 구분 4단지 5단지 8·9단지 10단지 주암장군마을 재개발사업 단지명 미정 미정 미정 미정 미정 세대수 계획 1,437 1,337 2,817 1,339 880 조합설립인가 ‘18. 3. 12. ‘20. 1. 23. ‘21. 2. 23. `21. 8. 10. ‘18. 8. 20. 착공 ‘22. 3. 예정 ‘24. 3. 예정 ‘24. 9. 예정 ‘24. 1. 예정 ‘24. 1. 예정 준공 ‘24. 12. 예정 ‘27. 3. 예정 ‘27. 8. 예정 ‘27. 7. 예정 ‘27. 1. 예정 2기 재건축의 성공요인 시는 재개발을 위해 2018년 도시정비과를 신설하였다. 과에서는 조합과 적극적으 로 소통하며 협력하여 정비사업이 절차에 따라 적기에 추진될 수 있도록 행정지원 을 아끼지 않았다. 또한 재건축 과정에서 발생할 수밖에 없는 인근 주민과의 의견차이나 민원 등의 문제도 시가 적극 중재에 나서 해결해, 공사지연을 방지하였다. 삶의 질을 높이는 기반시설 확충 및 성장형 자족도시 조성 늘어나는 인구에 발맞춰 3기 신도시 및 지식정보타운에 기업유치를 하여 베드타 운을 탈피하고 자족도시로 나아감과 동시에 기반시설 조성으로 시민의 삶의 만족 도를 높이고 과천의 가치를 더욱 더 높일 계획이다. 과천은 서울의 관문으로 출ㆍ퇴근 시간대는 물론 상시 교통체증으로 고통받고 있 으나, 과천 과천공공주택지구 조성에 따른 2018년 광역교통개선대책이 확정되어 GTX-C노선, 과천이수 간 복합터널, 과천위례선 과천구간 연장사업 등이 추진되 는 결과를 만들어 내었으며, 과천지식정보타운과 원도심, 과천 신도시간 단절구간 해소 및 교통망 연계대책을 마련하고 있다. 이를 통해 시민들이 실질적으로 체감 하는 이동의 편의성은 획기적으로 개선될 것이다. 또한 교육환경 개선을 위해 과천과천 지구와 주암지구에만 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 1개가 신설될 예정이며, 재건축에 따른 본도심 학급증설과 필요시 개발지역에 추가로 학교용지를 확보해 보다 개선된 교육환경을 바탕으로 한 교육 중심 도시로 나아갈 계획이다. 이 외에도 시는 늘어나는 인구에 맞게 관문 제2실내체육과, 과천시립요양원 등 다 양한 기반시설을 추진을 통해 과천의 가치를 높여나갈 계획이다. 4단지 5단지 8·9단지 10단지 주암장군마을 이외에도 안전도시의 위상을 높이기 위해 재건축 공사현장 안전관리를 철저히 하 였다. 공사품질 검수단을 운영하며 공정별 공사품질을 점검, 지도하였다. 또 해빙 기, 동절기, 우기 등 취약시기 뿐만 아니라 수시로 현장점검에 나서 위험요인에 대 해 점검하는 등 사고를 방지하기 위해 노력하였다. 시민이 만드는 행복도시 과천 03 과천사랑 2021년 9월호 정책줌인 www.gccity.go.kr 소리로 듣는 시정소식 경기도과천시