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    과천소식

    정비사업(재건축·재개발) 추진현황

    추진배경

    기존 노후·불량 건축물의 재건축·재개발을 통해 도시환경을 개선하고 주거환경의 질을 높이고자 함

    사업개요

    정비사업(재건축·재개발) 추진현황 - 구분, 개소, 단지명을 안내하는 표입니다.
    구분 개소 단지명
    계 5
    재건축 4 주공4단지, 주공5단지, 주공8·9단지, 주공10단지
    재개발 1 주암장군마을
    • 2기 정비사업【2011∼2022년】(6개소): 주공1, 2, 6, 7(7-1, 7-2), 12단지
    • 1기 정비사업【2003∼2008년】(2개소): 주공3, 11단지

    그간 추진사항 및 향후 계획

    그간 추진사항 및 향후 계획 - 사업추진,주공4단지,주공5단지,주공8·9단지,주공10단지,주암장군마을을 안내하는 표입니다.
    사업추진 주공4단지 주공5단지 주공8·9단지 주공10단지 주암장군마을
    정비구역 지정 ‘17. 5. 15. ‘17. 5. 15. ‘19. 2. 28. ‘16. 11. 21. ‘16. 8. 12.
    추진위원회 구성 ‘17. 7. 19. ‘17. 6. 23. ‘20. 5. 20. ‘17. 3. 30. ‘17. 5. 1.
    조합설립인가 ‘18. 3. 12. ‘20. 1. 23. ‘21. 2. 23. ‘21. 8. 10. ‘18. 8. 20.
    시공자선정 ‘18. 5. 27.
    (GS건설)    		 ‘21. 11. 6.
    (대우건설)    		 ‘22. 4. 30.
    (현대건설)    		 ‘23. 12. ‘19. 1. 20.
    (현대건설)
    건축심의 ‘19. 12. 17. ‘23. 8. ‘23. 5. 25. ‘24. 6. ‘20. 10. 22.
    사업시행인가 ‘20. 9. 1. ‘24. 4. ‘24. 1. ‘25. 1. ‘21. 10. 29.
    관리처분인가 ‘22. 5. 27. ‘25. 2. ‘24. 11. ‘25. 10. ‘23. 3. 15.
    착공 ‘24. 4. ‘26. 4. ‘26. 3.. ‘26. 9. ‘24. 10.
    준공 ‘27. 7. ‘29. 2. ‘29. 6. ‘31. 1. ‘27. 12.
    현 추진 건축물 해체 착공 사업시행인가 준비 사업시행인가 토지이용계획 변경 이주

    담당부서

    담당자를 담당부서, 담당자명, 전화번호 순서로 안내하는 표입니다.
    담당자 도시정비과장 김정운
    02-3677-2640    		 주거정비1팀장 최명찬
    02-3677-2651    		 주무관 원종근 02-3677-2653
    주무관 김영우 02-3677-2652
    주거정비2팀장 김영주
    02-3677-2655    		 주무관 채지현 02-3677-26563
    주무관 양새이 02-3677-26572

    단지별 사진

    이미지 크게보기 단지별 이미지

    3기 정비사업 추진 총괄표

    (2023. 5. 17. 기준)

    3기 정비사업 추진 총괄표- 구분,4단지,5단지,8·9단지,10단지,주암장군마을(재개발사업)을안내하는 표입니다.
    구분 4단지 5단지 8·9단지 10단지 주암장군마을
    (재개발사업)
    단지명 미정 미정 미정 미정 미정
    조합장 김동준 이진규 이형진 김남호 김광수
    설계자 해안건축 원양
    건축사사무소    		 희림
    종합건축사    		 해안건축 건축사사무소
    건원
    동수 11개동 8개동 27개동 25개동 9개동
    최고층수 35F 35F 35F 28F 32F
    최고높이 115m 109m 115m 90m 97m
    세대수 기존 1,110 800 2,120 632 1,339
    증감 +335 +442 +709 +707 -459
    계획 1,445 1,242 2,829 1,339 880
    정비구역면적 60,678.8㎡ 63,629.1㎡ 138,828㎡ 102,100㎡ 52,893.6㎡
    기준용적률
    (허용용적률)    		 220%
    (250%)    		 220%
    (250%)    		 207%
    (237%)    		 A-1 150%
    (180%)    		 200%
    (220%)
    A-2 110%
    (140%)
    A-3 110%
    (140%)
    상한용적률 288.3% 300% 286.5% A-1 204.2% 232.5%
    A-2 150%
    A-3 150%
    안전진단 ‘14. 12. 29. ‘14. 12. 29. ‘14. 12. 29.(8단지)
    ‘10. 5. 6.(9단지)    		 `14. 12. 29. 대상아님
    정비구역지정 ‘17. 5. 15. ‘17. 5. 15. ‘19. 2. 28. `16. 11. 21. ‘16. 8. 12.
    추진위원회구성 ‘17. 7. 19. ‘17. 6. 23. ‘20. 5. 20. `17. 3. 30. ‘17. 5. 1.
    조합설립인가 ‘18. 3. 12. ‘20. 1. 23. ‘21. 2. 23. `21. 8. 10. ‘18. 8. 20.
    시공자선정 ‘18. 5. 27.
    (GS건설)    		 ‘21. 11. 6.
    (대우건설)    		 ‘22. 4. 30.
    (현대건설)    		 ‘23. 12.(예정) ‘19. 1. 20.
    (현대건설)
    건축심의 ‘19. 12. 17. ‘23. 10. 12. ‘23. 5. 25. ‘24. 6.(예정) ‘20. 10. 22.
    사업시행인가 ‘20. 9. 1. ‘24. 4.(예정) ‘24. 1.(예정) ‘25. 1.(예정) ‘21. 10. 29.
    관리처분인가 ‘22. 5. 27. ‘25. 2.(예정) ‘24. 11.(예정) ‘25. 10.(예정) ‘23. 3. 15.
    이주 ‘22.9.~11. ‘25. 3.(예정) ‘25. 4. ‘26. 4.(예정) ‘23. 6.~24. 2.(예정)
    착공 ‘24. 4.(예정) ‘26. 4.(예정) ‘26. 3.(예정) ‘26. 4.(예정) ‘23. 6.~24.2.(예정)
    준공 ‘27. 7.(예정) ‘29. 2.(예정) ‘29. 6.(예정) ‘31. 1.(예정) ‘27. 12.(예정)
    이전고시 ‘27. 11.(예정) ‘29. 8.(예정) ‘29. 12.(예정) ‘31. 4.(예정) ‘28. 1.(예정)
    현 추진 건축물해체 착공 사업시행인가 준비 사업시행인가 토지이용계획 변경 이주
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    • 담당부서
      도시정비과 김태성
      전화번호
      02-3677-2652
    • 담당부서
      도시정비과 원종근
      전화번호
      02-3677-2653
    • 담당부서
      도시정비과 채지현
      전화번호
      02-3677-2656
    • 담당부서
      도시정비과 양새이
      전화번호
      02-3677-2657
    최종 수정일
    2024-01-09
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